Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là gì?

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là văn bản chứng nhận do các cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phát cho người sử dụng đất để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất đối với diện tích đất của họ. 

Theo bộ luật đất đai vào năm 2013, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cùng với các tài sản gắn liền với đất là những chứng thực pháp lý để các cơ quan Nhà nước cấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tất cả những tài sản khác được  gắn liền với đất.

Những trường hợp nào thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Theo luật đất đai ban hành vào năm 2013 có quy định. Nhà nước sẽ tiến hành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất cho một số những trường hợp cụ thể như sau: 

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp cho những cá nhân đang sử dụng đất và có đầy đủ các điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử dụng nhà ở cùng với các tài sản gắn liền với đất được quy định tại bộ luật đất đai năm 2013.
• Những đối tượng được Nhà nước cho thuê đất, giao đất để quản lý sau khi bộ luật đất đai năm 2013 được ban hành và đi vào sử dụng.
• Những người được chuyển đổi, được chuyển nhượng hoặc được thừa kế quyền sử dụng đất. Những người nhận được quyền sử dụng đất sau khi xử lý các hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất đai.
• Những người có được quyền sử dụng đất sau khi nhận được kết quả hòa giải tranh chấp đất đai.
• Những người trúng được các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất
• Những người có quyền sử dụng đất trong các khu công nghiệp, các khu chế xuất hoặc các khu công công nghiệp công nghệ cao.
• Những người mua nhà và các tài sản có gắn liền với đất
• Những cá nhân được nhà nước thanh lý đất hoạt hóa giá nhà ở gắn liền với đất
• Những người sử dụng đất khi đề nghị đổi hoặc cấp lại giấy chứng nhận sử dụng đất bị mất.

Có thể bạn quan tâm: Kích thước khổ giấy A4 và những ứng dụng trong đời sống

Những trường hợp nào không được cấp quyền sử dụng đất?

Bên cạnh những đối tượng được cấp quyền sử dụng đất kể trên. cũng có nhiều trường hợp không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bởi. Có khá nhiều lý do ch việc không được cấp quyền sử dụng đất, một số lý do có thể kể ra như:

• Các tổ chức hoặc cộng đồng dân cư được các cơ quan nhà nước giao đất để quản lý được quy định cụ thể trong luật đất đai
• Những cá nhân, tổ chức đang sử dụng và quản lý đất thuộc quỹ đất công ích của các cơ quan nhà nước.
• Những người thuê lại đất của người khác để sử dụng
• Những đối tượng nhận đất khoán tại các nông trường, lâm trường, các doanh nghiệp nông lâm nghiệp hay các ban quản lý rừng
• Những người có đủ điều kiện sử dụng đất nhưng diện tích đất bị thông báo thu hồi quyền sử dụng…

Với tất cả những thông tin mà In Bao Bì Giấy Bảo Ngọc thu thập và cung cấp trên, hy vọng bạn đọc đã có thêm những thông tin cần thiết về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng như những điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Bài viết tại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Xem thêm tại Công ty In Bao Bì Giấy Bảo Ngọc